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海洋之神590app版-黄金周广州商业市场网签有所减少 公寓缺乏大手支撑

2020-01-09 13:35:11
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海洋之神590app版-黄金周广州商业市场网签有所减少 公寓缺乏大手支撑

海洋之神590app版,合肥大学数据显示,今年11月黄金周期间,各类商业地产的网上签约数据同比下降,写字楼交易量为4207㎡,公寓23453㎡,商铺24622㎡。

何复华晨(中国)商业地产总经理张志彬先生指出,一方面,商业地产不同于住宅地产,交易受节点影响相对较小;另一方面,这主要是由于去年黄金周期间商业地产的大规模交易,因此相比之下,今年黄金周期间写字楼和公寓缺乏大规模支持,导致交易量较去年同期有所下降。

写字楼市场:前期成交量大,黄金周回落

在前两个黄金周,办公市场主要由大规模交易组成。2017年,主要竞标对象是保利玉竹港和华鑫智辉,而18年后,是增城玉山国际。今年的大盘股交易已经在黄金周的早期发布,但在黄金周回落。

公寓市场:如果我们只谈论大宗货物交易,这远远高于去年的水平。

今年黄金周公寓市场同比下跌约30%。事实上,去年近1.9万平方米的营业额在远洋天骄广场是一笔大买卖。因此,如果只讨论散货交易,仍然会大大超过去年和前年的水平。

商店市场:大部分交易来自增城区移民社区内的交易。

商场营业额超过24000 ㎡,其中约11000 ㎡,来自增城区邢星村、歇后村等拆迁社区内部交易。因此,当去年也有大量交易时,营业额并没有逐年变化。

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